当代置业研发设计院总经理韩飞宇——好想法要强制其落地

发布时间:2017-12-01 10:36:35
来源:新浪地产
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在中国房地产业协会的指导下,由新浪地产设计频道联合优采平台、海尔、AWE共同主办的2017 Intelligent Space Show智慧人居空间设计竞赛作品征集阶段已接近尾声。本次竞赛采用了导师×设计师的Workshop创新模式,且看深度参与了竞赛全程的导师们如何解读智慧人居的命题并提出了哪些创想?

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未来房屋趋势:智能、科技、体验


未来房屋开发三个重要的趋势,分别是共有化、金融化和科技化。 未来智慧人居的方向是以智能为先导、以科技为支撑、以人的体验为基础的产品。被市场接纳并且会成为市场的趋势。目前技术上已经有了一定的基础,加上对客户C端的认知,以及日后技术的稳定和持续性的研发,会和精装房、绿色建筑技术等有非常紧密的联系。


好想法:要强制其落地


好的想法必须强制它落地,因为我们研究这些产品,知道它是好的,就要在项目中把它设计进去,在项目中不断地体现出来。这样做,一方面能产生相应的溢价,另一方面房屋的品质也能提升,并且这么做对社区和社群的建设非常有意义。对于当代置业来说,绿色、科技地产是我们的核心。


好产品:设计+操盘


作为地产的设计总经理,我希望好的产品叫好又叫座。从这个角度思考,确定方案的时候,我会从设计本身和操盘两个角度来共同思考,怎样让效果达到最佳。纯乙方会追求好的设计作品,作为甲方,我就要考虑它的市场接受度、品质,性价比,建造周期……所有的因素都是和地产开发有很密切的关系的。而且对于上市公司来说,我们对产品都有相应的诉求,是一个综合考量的过程,思考的维度会比单纯的建筑师更多。


竞赛:重新定义空间


参赛设计师从一开始做竞赛的时候,就需要要重新定义空间。比方说,现在美国公寓类型的产品定义就在改变:告别了过去的大客厅,在家里做饭越来越少,做饭的方式也在发生变化……再比方说国内一些大的电器厂商尝试打破开敞式厨房和封闭式厨房的界限。这一切的基础还是以人为本,从人的健康人居的角度去思考这些问题。


坚持:做有韧性的设计师


这次比赛能坚持到最后的设计师,我个人非常赞赏。任何东西的成长、成型、设计成果的体现,都需要有韧性的设计师。如此才能推动产品、建筑设计作品有更好的发展。世界杯最初只有四只球队参赛,但它坚持下去了,变成一个持续性的品牌。我相信明年的大赛会越来越好,大家共同来推动。


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韩飞宇
当代置业研发设计院总经理,八年大型国企设计集团供职经验,期间担任多个项目总设计师,多次获全国性奖项。2013年进入地产行业,完成多个项目的全流程管控工作,2015年加入当代置业,担任研发设计院总经理,管理内容涉及产品研发、标准定制、设计管理、绿建节能等板块,管控项目达50余个,内容涵盖住宅、商业、办公、产业小镇、养老等多种业态。




 

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