项目始于网络上的一则广告：为一栋兼具工作室与办公室内的建筑寻找建造者及业主。海克别墅建于1910年，是一座钢筋混凝土骨架的多功能建筑，已经废弃了20多年。之所以没有被拆除是因为它是列在名录上的历史建筑。
建筑师们对项目的定位是：一个为艺术家和创意企业服务，业主也能负担得起的空间。
定位是为建筑量身定做的。这一定位使得建筑的历史肌理最大程度的得以保留。战后的附加物被拆除，消逝的历史元素被小心翼翼地复原。完全改造后的入口大厅按照其最初的面貌进行了复建。
作为历史的见证者，建筑师并不打算掩盖海克别墅的历史伤痕。该建筑各个时期的印记被保留，并被设计师用一种可感知的方式进行了修补和复建。消失的重要元素，例如入口的门，入口大厅的栏杆以及三楼的阳台，虽然都是设计师基于现代视角重新设计的，但仍是受到了历史上设计的深刻影响。