房地产核心竞争力到底是什么？在缺乏共识的房地产行业，这个问题没有统一答案。但求同存异，有一点是共识:企业是提供产品的组织，产品是企业赖以生存和发展的根本，产品竞争力永远是企业的核心竞争力之一。
在新的市场环境下，如何冲破传统思维，打造出更具竞争力的产品，需要产业链上下游通力合作。
2020 年，新冠疫情给人民的生活方式进行了深度的思考以及自我调整，对于美好人居，生活方式有了更深刻的探求。随着疫情逐步好转，地产交易量也会逐渐出现上涨趋势。而随着人们生活水平追求的逐步提高，对于高品质住宅的产品竞争力需求更加具象、更加多元化，别墅、大平层等顶级豪宅产品发展空间将越来越大。这将给到地产开发者们提出了更高的要求，如何提升项目产品力?除了区域位置，对自然景观、设计的精细化，装修材料标准的高端化等等将都会是主流趋势。
优采平台联合羊城设计联盟于 4月 9 日下午 14:00 召开住宅设计发展趋势论坛，以关注住宅大健康，设计新趋势与风格等入手，邀请中国房地产采购平台副主任唐茜、羊城设计联盟会长/汉森伯盛国际设计集团董事长总建筑师盛宇宏、阳光城集团广州区域公司室内设计助理总监陈益民、广东伟业铝厂集团有限公司董事总经理李伟萍、尚诺柏纳空间策划联合事务所董事长/总裁王赟、力思国际室内设计机构合伙人 设计总监范捷、广州斯帕蒂工程技术服务有限公司副总经理兼营销总监安恒、广州日盈环保科技有限公司总经理于沛清八位行业精英进行深度探讨，为行业带来最新的思考和应对策略，本次会议由新浪地产设计全国主编罗大全主持。
健康家具应用解决方案一直是行业里的痛点，而第三代全铝家具创新，全面提升了家具的品质。论坛上，广东伟业铝厂集团有限公司董事总经理李伟萍围绕铝制家具黑科技进行了《健康家居的铝应用解决案》的主题演讲。
以下为演讲实录：
李伟萍：大家下午好！我是广东伟业集团董事总经理李伟萍，非常感谢新浪地产和优采平台组织的这次关于建筑健康的直播。我今天想跟大家分享健康家居和铝应用的想法，希望大家给予意见和指导。
广东伟业集团是一家铝型材加工企业，从事建筑型材和幕墙与门窗还有工业型材与应用，包括系统门窗和铝家居成品，现在有江苏徐州一个，广东两个，共三个生产基地。
今年我们都经历过疫情，居家后突然感觉到自己的生活空间需要做一些改变。比如这次新冠病毒的传播途径，有通过呼吸道的飞沫传播，有接触传播，还有密集狭小空间内的气溶胶传播。所以在我们的居家过程中，家人之间的传染和病毒传播等一系列问题逐渐被人们意识到。伟业作为一家材料供应商和生产商，在产品生产过程中，首先以环保为前提。在环保产品这一块又首先是建议无铬化生产，因为这样无重金属的排放。
比如我们将抗菌喷涂产品应用于食品与医疗方面的表面处理。而生活环境、居家品质方面，在仿真木纹像红酸枝等等的纹路，也会有这样的表面处理。因为它的耐候性已经达到了十年以上。还有在消光电泳方面，针对一些海边城市的耐腐蚀性、耐磨等情况，我们也推出了相应的产品及处理方式。
生活方式上我们提倡健康门窗的使用，既能够提升生活品质，又更加静音。是真正实现“新通风”，真正会呼吸的门窗。如果将新通风系统在排风，即通风模式上与一些集中式的通风做对比，可见通过我们的家具、门窗和通风器的结合设计，就能起到在家中独立房间的分散式通风，不容易造成空气交叉与病毒感染。
根据每个房间内，每人每小时需要新风30平方的标准，房间内每天换气次数需要一到两次。在突发疫情的情况下，很多窗户（比如通向天井的窗户）是不建议打开通风的，因为天井中的空气存在疾病传播的可能。因为现在小区居住普遍密度很大，人们对此也很恐惧，觉得会有传播疾病的可能，所以我们更需要在房间内进行健康通风。
这个图示是分散式通风，包括卧室、客厅、阳台等的通风，还有卫生间的排风设计。
通风之后，还应更关注门窗方面的静音、隔音性能。一些人居住在靠近机场的地方，还有更多居住在马路边、高速公路边，或一些比较嘈杂的地方，如果完全通过性能窗来做，再结合新通风一起，所达到的健康静音、防噪音的效果会更加好。居住在南北方天气情况也有差异，比如北方，我们更关注的是达到25度的室内温度。在南方我们更需要的是通风，温度我们也许会定在18度左右。所以在节能门窗的循环和节能对流的导热系数上，我们现在的系统门窗是可以做一些改变的。
这是我们公司的被动房，它的K值能达到低于0.8的K值。
这次疫情可以看到门窗在家居文化上对于空间的利用和需求。当我们在网上学习、网上工作时，个人可以通过门窗的改变和设计去得到空间的最大利用。
在有院子的独栋别墅里，室内和室外可以充分利用到这种花园的设计，变成一个阳光房，来满足我们对生活环境的改变和对生活品质的改变。
在公共场所，我们注意到近日有使用电梯时用牙签、用无笔的笔套等等去按按钮的情况。但是我们更希望在公共场所用一些感应器的门，还有一些声控、app控制等等的产品和设计搭配软件，去改变我们对生活、对可能会接触的传播上面的恐惧。
我们把铝运用在家具上面，因为在木质家具存在很多不足，比如虫蛀、腐败、甲醛、随时间老化之后它会褪色等等。我们在铝家具方面做了很多产品的研发和使用。这是我们做的一个别墅的案例，不单单是从厨房，还有一些杂物柜，包括衣柜、卫浴柜、阳台，它都能达到设计效果。
我今天的演讲就到这里，希望通过这次疫情，讲讲自己的一些想法和生活中遇到的问题，包括我们材料商和产品，能在这方面打开一些使用空间，我今天的分享完毕。谢谢大家。